契税交了多久可以拿到房产证

更新时间：2026-05-25 14:54:36

契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下，在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。不过，不同地区办理房产证的时间可能会有所不同，具体时间还需根据当地政策来确定。

房产证的办理手续

1、确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料，材料主要包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、银行的提前还贷证明等。

7、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

1、商品房买卖合同;

2、业主身份证或相关证明文件;

3、大修基金和契税票据;

4、业主私章及购房发票，需填写《显示房屋管理权转移登记申请书》;

5、若按揭已结清，须提供房管局出具《注销抵押通知单》;

6、产权证工本费：住宅80元/户、非住宅550元/户。

在办理房产证前，契税和大修基金必须全部缴纳完有票据，方可办理。

卧室没飘窗怎么设计电脑桌按揭买房开发商什么时候开全款发票为啥有的开发商不喜欢加飘窗开发商的壁挂太阳能拆还是留水浒传林冲的故事情节概括

开发商收了契税如何要回开发商五证都是哪五证剪刀墙和承重墙区别开发商不给办房产证怎么办小开发商延迟办贷款的原因